Акт приёма передачи квартиры

Когда подходит шаблон

Для передачи квартиры между физическими лицами по договору найма. Не является актом передачи квартиры от застройщика или универсальной формой для коммерческой недвижимости.

Что есть внутри

• Состояние помещения
• Опись имущества
• Счётчики ключи и фотографии
• Подписи сторон

Как заполнить и использовать

1. Заполните акт при совместном осмотре. Удалите подсказки в квадратных скобках и выберите передачу или возврат.
2. Для каждой вещи укажите состояние и уже существующие дефекты. При необходимости добавьте строки описи.
3. Сохраните согласованные фотографии так, чтобы обе стороны могли получить доступ к той же версии файлов.
4. Проверьте, что договор, акт и условия обеспечительного платежа не противоречат друг другу. При возврате составьте новый акт и отдельно зафиксируйте расчёты.

Что нельзя считать согласованным автоматически

Не подписывайте формулировку об отсутствии претензий, если остались спорные повреждения или расчёты.

Для проживания граждан договор обычно относится к найму жилого помещения. Условия аренды юридическим лицом и социального найма требуют другой проверки.

Правовой ориентир

ГК РФ статья 671 о найме жилого помещения

Общие нормы сверены 3 октября 2026. Применимость зависит от обстоятельств. Шаблон не является индивидуальным юридическим заключением.

Проверить связанные условия