Главная / Риски / Купля-продажа
Аванс или задаток в договоре купли-продажи
Последствия срыва сделки зависят не только от факта передачи денег, но и от того, как платёж согласован и какую функцию выполняет.
Пример опасной формулировки
«Покупатель передаёт продавцу аванс (задаток), который не возвращается при отказе покупателя».»
В чём риск
- • Использованы два разных понятия одновременно.
- • Не описано, за какое обязательство передаются деньги.
- • Последствия нарушения установлены только для покупателя.
Что проверить перед подписанием
- ✓ Платёж назван однозначно.
- ✓ Указано обеспечиваемое обязательство.
- ✓ Описаны последствия вины каждой стороны.
- ✓ Есть порядок возврата при прекращении сделки без вины сторон.
Более определённый вариант
Передаваемая сумма является задатком в обеспечение обязанности сторон заключить и исполнить договор. Последствия неисполнения и порядок возврата применяются в соответствии с соглашением сторон и статьями 380–381 ГК РФ.
Это пример для обсуждения, а не готовое условие для любой ситуации.
Правовое основание
Проверьте весь договор
Оценка общего уровня риска бесплатна. Полный отчёт с разбором пунктов — 390 ₽.
Загрузить договорМатериал носит информационный характер и не заменяет консультацию юриста. Итоговая оценка зависит от всего текста договора и обстоятельств сделки.