Главная / Риски / Купля-продажа
Передача товара или имущества без подробного акта
Подпись под общей фразой «претензий нет» может осложнить спор о комплектности и видимых недостатках. Состояние и документы лучше фиксировать предметно.
Пример опасной формулировки
«Покупатель принимает имущество по акту и подтверждает отсутствие любых претензий, включая скрытые недостатки».»
В чём риск
- • Не перечислены комплектность и документы.
- • Не зафиксировано фактическое состояние.
- • Формулировка пытается охватить недостатки, которые нельзя обнаружить при обычной приёмке.
Что проверить перед подписанием
- ✓ Есть идентифицирующие признаки предмета.
- ✓ Перечислены комплектность и документы.
- ✓ Видимые недостатки занесены в акт.
- ✓ Для скрытых недостатков сохранён отдельный порядок уведомления.
Более определённый вариант
В акте стороны фиксируют комплектность, документы, состояние и обнаруженные при осмотре недостатки. Подписание акта не исключает требований по скрытым недостаткам, которые нельзя было выявить при обычной приёмке.
Это пример для обсуждения, а не готовое условие для любой ситуации.
Правовое основание
Проверьте весь договор
Оценка общего уровня риска бесплатна. Полный отчёт с разбором пунктов — 390 ₽.
Загрузить договорИнструменты для следующего шага
Другие риски по теме
Документы для следующего шага
Редактируемые шаблоны с инструкцией. Перед применением согласуйте содержание с другой стороной и проверьте соответствие вашему договору.
Материал носит информационный характер и не заменяет консультацию юриста. Итоговая оценка зависит от всего текста договора и обстоятельств сделки.