Главная / Риски / Аренда квартиры
Акт приёма-передачи квартиры без описи имущества
Общая отметка о хорошем состоянии не позволяет сравнить квартиру до заселения и после выезда. Детальная опись защищает обе стороны.
Пример опасной формулировки
«Квартира и имущество переданы в исправном состоянии, претензий у нанимателя нет».»
В чём риск
- • Существующие дефекты не перечислены.
- • Неясна комплектность имущества.
- • Нет исходных показаний счётчиков и сведений о ключах.
Что проверить перед подписанием
- ✓ Состояние описано по помещениям.
- ✓ Есть опись мебели и техники.
- ✓ Зафиксированы дефекты, счётчики и ключи.
- ✓ Фотографии датированы и связаны с актом.
Более определённый вариант
Состояние квартиры, перечень имущества, видимые дефекты, показания счётчиков и переданные ключи указаны в приложении к акту. Подписание акта подтверждает только сведения, которые можно было установить при обычном осмотре.
Это пример для обсуждения, а не готовое условие для любой ситуации.
Правовое основание
Проверьте весь договор
Оценка общего уровня риска бесплатна. Полный отчёт с разбором пунктов — 390 ₽.
Загрузить договорИнструменты для следующего шага
Другие риски по теме
Документы для следующего шага
Редактируемые шаблоны с инструкцией. Перед применением согласуйте содержание с другой стороной и проверьте соответствие вашему договору.
Материал носит информационный характер и не заменяет консультацию юриста. Итоговая оценка зависит от всего текста договора и обстоятельств сделки.