Главная / Риски / Аренда квартиры
Весь ремонт квартиры возложен на нанимателя
Обязанность устранять любую неисправность за свой счёт может переложить на нанимателя старые дефекты, капитальные работы и последствия нормального износа.
Пример опасной формулировки
«Наниматель за свой счёт устраняет любые неисправности квартиры, оборудования и коммуникаций независимо от причины».»
В чём риск
- • Не разделены текущие и капитальные работы.
- • Не учитываются скрытые и прежние дефекты.
- • Нет порядка действий при аварии.
Что проверить перед подписанием
- ✓ Определены обязанности каждой стороны.
- ✓ Естественный износ не считается ущербом.
- ✓ Есть порядок уведомления об аварии.
- ✓ Крупные расходы предварительно согласуются.
Более определённый вариант
Наниматель отвечает за повреждения, возникшие по его вине, и выполняет согласованные обязанности по текущему содержанию. Неисправности, не связанные с действиями нанимателя, и капитальные работы устраняются в порядке, установленном договором и законом.
Это пример для обсуждения, а не готовое условие для любой ситуации.
Правовое основание
Проверьте весь договор
Оценка общего уровня риска бесплатна. Полный отчёт с разбором пунктов — 390 ₽.
Загрузить договорИнструменты для следующего шага
Другие риски по теме
Документы для следующего шага
Редактируемые шаблоны с инструкцией. Перед применением согласуйте содержание с другой стороной и проверьте соответствие вашему договору.
Материал носит информационный характер и не заменяет консультацию юриста. Итоговая оценка зависит от всего текста договора и обстоятельств сделки.