Главная / Риски / Аренда квартиры
Доступ собственника в арендуемую квартиру без предупреждения
Неограниченное право собственника входить в квартиру создаёт конфликт и лишает нанимателя предсказуемого пользования жильём. Порядок визитов лучше согласовать заранее.
Пример опасной формулировки
«Наймодатель вправе посещать квартиру в любое время без согласования с нанимателем».»
В чём риск
- • Не установлен срок уведомления.
- • Не разграничены плановый осмотр и аварийная ситуация.
- • Не определены частота и допустимое время визитов.
Что проверить перед подписанием
- ✓ Есть предварительное уведомление.
- ✓ Указаны часы и разумная периодичность.
- ✓ Экстренные случаи перечислены отдельно.
- ✓ Осмотр проводится в присутствии нанимателя, если это возможно.
Более определённый вариант
Плановый осмотр проводится не чаще одного раза в месяц по предварительному уведомлению не менее чем за 24 часа и в согласованное время. Безотлагательный доступ допускается при аварии или непосредственной угрозе имуществу.
Это пример для обсуждения, а не готовое условие для любой ситуации.
Правовое основание
Проверьте весь договор
Оценка общего уровня риска бесплатна. Полный отчёт с разбором пунктов — 390 ₽.
Загрузить договорДругие риски по теме
Материал носит информационный характер и не заменяет консультацию юриста. Итоговая оценка зависит от всего текста договора и обстоятельств сделки.